Martina & Ralfs Passivhaus

Heute Nachmittag gab es ein Treffen mit allen Käufern. Eine Partei hat gefehlt. Insgesamt sind erst 4 Häuser verkauft. Es gibt aber weitere Interessenten.

So und nun die schlechte Nachricht zuerst: Durch den späten Baubeginn (Ende März) und Problemen mit dem hohen Grundwasserspiegel kam es bereits bei Baustart zu erheblichen Verzögerungen. Leider konnte dieser Rückstand nicht aufgeholt werden. Hinzu kommt, dass die Wärmedämmung nur bei +5 Grad und mehr angebracht werden darf und das muss 3 Tage lang  (auch Nachts) der Fall sein. Das diese Temperaturen jetzt kaum noch zu erreichen sind ist ja jedem klar. Folglich verzögert sich das ganze Bauvorhaben enorm, so dass die Häuser nun erst an Ostern (Ende April) bezugsfertig sein sollen!!! Hoffen wir, dass der Winter nicht so lange andauert wie der letzte, sonst könnte sich der Bau noch mehr verzögern…

Noch eine weitere negative Neuigkeit: In alle Häuser wurde in der Nacht von Montag auf Dienstag eingebrochen. Da bisher keine richtigen Eingangstüren eingebaut sind, war es wohl ein leichtes sich Zugang zu verschaffen. Es wurden Kupferrohre geklaut – und das ist wohl nicht nur auf unserer Baustelle der Fall. Da die Kupferpreise momentan sehr hoch sind, lohnt sich das Geschäft wohl.

Es geht weiter vorwärts… Heute war ich auf der Baustelle um diverse Fragen zu unseren Bädern zu beantworten. Die Bad-Installation ist in vollem Gange. Die Wandheizkörper wurden ebenfalls montiert und die Außenzapfstellen sind auch angebracht. Die Bilder dazu:
     
     
Da der Rohbau inklusive Dach und Fenster mit allen Verglasungen jetzt fertig ist, haben wir diese Woche unsere 2. Rechnung für die nächsten beiden Raten bekommen… *schnauf*

Wie schon beim letzten Eintrag angekündigt war das Dach kurz vor der Fertigstellung. Und jetzt ist es soweit – zumindest von außen ist unser Flachdach fertig. Damit dürfte uns wohl auch bald die nächste Rechnung inst Haus flattern 😉
Hier die Bilder dazu:

Nachdem ich am Mittwoch spontan Urlaub genommen habe, um noch ein paar Fliesenausstellungen abzuklappern, bin ich auch noch am Haus vorbei gefahren. Vorher hatte ich mit dem Bauleiter abgeklärt, dass ich auch ins Haus durfte.

In der Zwischenzeit – ich hab ja eine längere „Blog-Pause“ gemacht – kann man wieder einiges mehr sehen. Die Rolladenkästen wurden an unserem Haus angebracht, mittlerweile stehen alle Stellwände im Haus und die Kabel für die Elektrik wurden ebenfalls schon innen verlegt. Am Dach wurde auch wieder weiter gearbeitet, das soll in Kürze ebenfalls fertig werden.

     
Unser Haus von Vorne, seitlich und vom Garten aus…
  
Ein Überblick über die Häuser…
      
Unser Wohnzimmer und Blick auf Garten und Feld.
  
Wohnzimmer mit Blick auf Flur und Küche – die Dachkonstruktion von Innen.

Nachdem wir es am Wochenende gar nicht zur Baustelle geschafft haben, bin ich heute mal schnell mit Kira vorbei gefahren. Und wer hätte es gedacht. Endlich habe ich mal wieder richtig viel zu berichten und anhand von Fotos zu zeigen. Letzte Woche habe ich dem Trockenbauer die Freigabe für die Änderungen an den Innenwänden gegeben. Und heute stehen schon die meisten davon!!! Aber jetzt der Reihe nach. Nachdem die Fensterrahmen schon seit längerem eingebaut sind, haben wir jetzt auch endlich überall Fenster bekommen:
 
(Küche und Flurfenster, große Balkontür im Wohnzimmer)
 
(Fenster Kinderzimmer, 2. Wohnzimmerfenster)

Ich bin also beim Fotografieren rund um das Haus gelaufen und die Absperrung war an einer Stelle offen. Gut – dann geh ich halt mal rein… Und es gab richtig viel zu sehen. Im EG sind schon alle Wände aufgestellt worden – man kann die einzelnen Räume jetzt also gut erkennen.
     
(Eingangsbereich-Flur, GästeWC und die Bautreppe)
    
(Küche und Blick aus dem Wohnzimmer)

Dann bin ich mal die Bautreppe nach oben gelaufen… unter Kiras ängstlichem Blick. Im OG stehen auch schon alle Wände. Nur das Kinder- und Elternbad sind noch nicht voneinander getrennt. Auch hierzu hab ich fleißig geknippst:
   
(linkes Kinderzimmer, rechtes Kinderzimmer, Bad)
 
(Schlafzimmer mit Durchgang zum Bad und Blick auf Dachterrasse)

Und in den Keller bin ich auch noch geklettert. Dort gab es in dem einen Raum eine Pfütze – sah aber irgendwie nicht so nach dem Regen aus, der am Wochenende bei uns gewütet hat. In dem anderen Raum steht ein riesiges Paket, ich nehme mal an, dass das die Luftwärmepumpe ist – steht jedenfalls schon in dem Bereich, wo der Technikraum entstehen wird. Im Keller fehlen noch die meisten Wände. Aber wenn weiter so zügig gearbeitet wird, dann sind die sicherlich auch zum Wochenende fertig.
   
 
(Wohnraum-Keller mit großen Fenstern,Technikraum mit Wärmepumpe)

WAAAAAAAAAS? Unser Bad kann so wie geplant nicht ausgeführt werden????

Mitte letzte Woche erhielten wir eine Mail mit dem entsprechendem Hinweis. Erklärung: In der Vorwand ist nicht genug Platz für die Entwässerungsleitung. Na super. Der entsprechende Planer aus dem Architektenbüro hat uns direkt einen neuen Vorschlag gemacht. Na einigen Telefonaten und Diskussionen untereinander sind wir diesem Plan dann gefolgt. Allzu dramatisch ist es nicht: Waschbecken und Toilette werden getauscht. Dadurch muss aber auch die Wandheizung wieder an die Wand andere Wand und wir müssen das Waschbecken genau anders herum bestellen (wir haben ein asymmetrisches gewählt).

Und hier noch kleine Bilder von unseren Bad-Elementen für die wir uns entschieden hatten:
 
(Eltern-Bad und Gäste WC im EG)

Zurück aus Sylt sind wir gleich heute noch am Haus vorbei gefahren. Uns ist sofort aufgefallen, dass die Straßensperrung aufgehoben wurde. Der Kran und die ganzen Bauwägen sind ebenfall verschwunden… Ich dachte ja, dass sie für die weiteren Dächer den Kran benötigen… Mal sehen, betrifft aber nur die 4 rechten Häuser. Dort ist nämlich noch nichts von einem Dach zu sehen.

Bei uns hat sich jetzt aber auch nicht wirklich viel getan. Im OG stehen schon einige Fensterrahmen, eingebaut wurden diese aber noch nicht. Ansonsten ist auf dem Dach noch eine weitere Holzkonstruktion hinzugekommen. Das wars aber auch schon:

Und dann ist Ralf noch ein riesiger Schlitz in der Küchenmauer aufgefallen. Offensichtlich wurde der in das Mauerwerk nachträglich reingeschnitten…  Wir gehen davon aus, dass es etwas mit unserer Bodengleichen Dusche im Elternbad zu tun hat. Weshalb man dazu aber die komplette Mauer aufschneiden muss ist für uns rätselhaft.

Hier war ich mit unsrem Gutachter im Haus unterwegs… und sind auch auf den Gerüsten rumgeklettert… Hier Bilder vom Dach und von der Dachterasse

Ein paar Tage später ist die Holzkonstruktion von unserem Dach fertig und alles wurde abgedeckt. Die Garage und die Dachterasse sind jetzt auch so gut wie fertig. Die meisten Fensterrahmen wurden ebenfalls eingesetzt.

Jetzt sind wir erstmal für eine Woche auf Sylt… Danach gibts neue Bilder!!!

Die Garage ist nun fast fertig. Bilder von vorne und hinten zum Garten sind hier zu sehen:

Außerdem wurden schon einige Fensterrahmen geliefert und eingebaut. Hier sind die 3 kleinen Fenster zum Flur und das zur Küche zu sehen.

An der Garage wurde etwas weitergebaut und die Wärmedämmung für das Haus wurde geliefert. Ansonsten ist aber nicht viel in dieser Woche passiert…